Моя профессия — это «перезагрузка восприятия» пространства

Мария Власова — руководитель студии Уюта, выпускница Академии хоумстейджинга и редизайна Глории Крюнер (Германия), резидент Глобальной и Евразийской ассоциаций хоумстейджеров.

Мой путь в профессию стал логичным синтезом десятилетнего опыта в управлении недвижимостью и двух финансовых образований.

Я всегда видела в квартирах активы, а не просто стены.

Решающим моментом стало практическое применение хоумстейджинга, когда символические вложения (менее 1% от стоимости квартиры) в стилизацию и декор увеличили итоговую цену продажи на 10%. Этот кейс наглядно показал силу маркетингового подхода — Хоумстейджинга (с английского — «домашняя постановка» — подготовка недвижимости к продаже или аренде, с учетом психологических, эстетических и маркетинговых принципов; используется для повышения эффективности сделок с недвижимостью).

Это не ремонт, а перезагрузка восприятия - подчеркивая достоинства, через точечные изменения; хоумстейджер действует как маркетолог, психолог и декоратор в одном лице, создавая для целевой аудитории ту самую вау-атмосферу, которая продаёт.

В Европе и США это уже стандарт, а в России — пока конкурентное преимущество первых. Скептикам я отвечаю фактами: показываю не только визуальное преображение «до»/ «после», но и конечный результат на сайтах объявлений — статус «продано» или «сдано», который появляется уже через несколько дней. Именно эта скорость сделки — главное доказательство.

Статистика лишь подтверждает: ставка аренды может вырасти на 10-40%, а спрос на сервис растет, потому что он дает быстрый и измеримый результат.